joomla templates

Выдел доли в имуществе

 

                                                   

 В ходе осуществления исполнительного производства часто возникают случаи, когда у должника имеется имущество, однако он не является его единственным собственником, то есть когда должник является участником общей собственности (например, квартиры, дома, земельные участки и т.п.).
 

Статья 60 Закона РК от 02.04.2010 г. № 261-IV «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» предоставляет частному судебному исполнителю возможность обращения взыскания на долю должника в общей собственности.

 

Для обращения взыскания частный судебный исполнитель должен известить остальных собственников о факте обращения взыскания на долю должника.

 

При этом взыскателю важно знать, что данные собственники имеют право преимущественной покупки доли должника.

 

Стоимость доли должника в общем имуществе определяется специалистом, который имеет право осуществлять оценочную деятельность в Республике Казахстан на основании соответствующей лицензии, и фиксируется в его заключении.

 

Указанная в заключении специалиста стоимость доли сообщается частным судебным исполнителем другим собственникам.

 

Если кто-либо из других собственников согласен воспользоваться своим преимущественным правом покупки доли должника, и согласен с определенной специалистом стоимостью данной доли, то такой участки вправе произвести выкуп доли.

 

Вырученная от выкупа денежная сумма передается частным судебным исполнителем взыскателю в счет погашения задолженности должника, зафиксированной в исполнительном документе.

 

При несогласии других собственников на преимущественный выкуп доли должника, частный судебный исполнитель производит реализацию доли третьим лицам путем проведения торгов в порядке, предусмотренном законодательством Республики Казахстан.


Если извещение сособственников невозможно вследствие неизвестности их места жительства (пребывания), отсутствия их на месте жительства и других уважительных причин, реализация доли в общем имуществе может быть произведена не ранее чем через тридцать дней после описи имущества.