joomla templates


Арест недвижимости


 

                                                   

В соответствии со ст. 62 Закона РК от 02.04.2010 г. № 261-IV «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» судебный исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, вправе наложить арест на имущество должника, в том числе в случаях, предусмотренных законом, с санкции суда.

 

Арест имущества должника состоит в запрете на распоряжение этим имуществом.

 

Арест может быть наложен на имущество должника, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и оперативного управления (с учетом ограничений, установленных Гражданским кодексом Республики Казахстан), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится.

 

Порядок наложения ареста на недвижимое имущество должника:

1)    для выявления наличия или отсутствия у должника недвижимого имущества (квартиры, здания, сооружения, земельные участки и т.д.) частный судебный исполнитель производит соответствующие запросы в органы юстиции и органы по управлению земельными отношениями;

2)    если взыскателю на момент сдачи частному судебному исполнителю исполнительного листа и заявления о возбуждении исполнительного производства известно о наличии какого-либо конкретного недвижимого имущества должника, то взыскатель может указать это имущество, что существенно ускорит сроки наложения на него ареста;

3)    после выявления недвижимого имущества должника, частный судебный исполнитель производит его арест на основании своего постановления, которое направляется в соответствующие органы юстиции и/или органы по управлению земельными отношениями;

4)    впоследствии частный судебный исполнитель производит реализацию недвижимости должника в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан, с целью последующей передачи денег взыскателю.

Воспрепятствование совершению судебным исполнителем действий по обращению взыскания на имущество, нарушение запрета судебного исполнителя распоряжаться или пользоваться имуществом, на которое наложен арест, а также иные незаконные действия в отношении арестованного имущества влекут ответственность, предусмотренную законами Республики Казахстан.